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Vente Appartement A 8 MINUTES DU TRAM T2-2 PIECES 43m² avec balcon Bezons
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Bezons (95870)

 
202 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    43m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 43 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPEBNFRPI281474977500796-202000
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 01:37
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bezons (Val-d'Oise 95)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Bezons

A 8 MINUTES DU TRAM T2-2 PIECES 43m² avec balcon
**IDEAL PREMIER ACHAT !!!**

**charmant 2 pièces en étage avec extérieur - agencement optimisé, à proximité du T2 et du centre-ville de Bezons**

Découvrez ce **2 pièces neuf en étage**, parfaitement pensé pour offrir un quotidien confortable, fonctionnel et agréable.

Avec environ **43 m² habitables**, l'appartement séduit par son **agencement intelligent**, sans perte d'espace, et par une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.

Dès l'entrée, le plan révèle une organisation efficace :

Le séjour-cuisine, d'environ **25 m²**, constitue une belle pièce de vie facile à aménager, permettant d'installer un salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte contemporaine.

La pièce se prolonge naturellement vers une **loggia / terrasse d'environ 7 m²**, véritable respiration extérieure pour prendre un café, installer quelques plantes ou profiter d'un coin détente aux beaux jours.

La chambre, d'environ **13 m²**, offre un volume confortable pour un vrai espace nuit, avec possibilité de rangements.

La salle d'eau de **4 m²** et le WC indépendant de **2 m²** renforcent la praticité du logement, avec une disposition bien pensée pour un usage quotidien fluide.

L'appartement bénéficie également d'un emplacement pratique : à seulement **8 minutes du tramway T2** et du **centre-ville de Bezons**, il permet de profiter rapidement des commerces, services, transports et commodités du quotidien.

La **ligne J accessible en environ 15 minutes** complète cette desserte et renforce l'intérêt du bien pour habiter ou investir.

Un appartement bien proportionné, lumineux, avec extérieur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur connecté et recherché.

Prix de vente : 202 000 euros ( tva 5.5%).

Précision localisation : Porte Saint-Germain,

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.