Vente Appartement 4 pièces Le muy (83490)

PLEIN SUD, DEUX GRANDS BALCONS & TROIS CHAMBRES

30 M² D'EXTÉRIEURS POUR PROFITER PLEINEMENT DU CLIMAT PROVENÇAL

Votre contact direct : Yann VANHAECKE

Au Muy, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 84 m², au sein d'une résidence contemporaine et paysagée idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement offre une belle luminosité et une configuration particulièrement agréable pour une famille.

La pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 32 m² et se prolonge directement par un grand balcon, véritable espace supplémentaire pour aménager salon extérieur et coin repas.

L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont la principale bénéficie de beaux volumes.

Un second grand balcon complète également cette partie du logement.

Une salle de bains équipée, deux WC indépendants ainsi que plusieurs rangements viennent compléter l'ensemble.

Au total, le logement profite de deux grands balcons représentant près de 30 m² d'espace extérieur, un véritable atout pour un appartement familial.

La résidence bénéficie également d'un emplacement très pratique : commerces du quotidien accessibles à pied, centre-ville à 500 mètres, écoles à proximité et accès rapide à l'A8 pour rejoindre Draguignan, Fréjus ou Saint-Raphaël.

Prix appartement : 342 000 € TTC

2 places de parking extérieures

Prestations :
-Exposition plein Sud
-Deux grands balcons
-Trois chambres
-Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
-Deux WC indépendants
-Double vitrage isolant
-Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre principale
-Carrelage grès cérame
-Salle de bains équipée
-Meuble vasque avec miroir et éclairage LED
-Résidence sécurisée
-Contrôle d'accès connecté
-Local vélos
-Jardin paysager en cœur de résidence
-RE2020
-Isolation thermique et acoustique performante
-Commerces et services à proximité immédiate

Livraison à partir du 4ème trimestre 2028.

Votre contact direct : Yann VANHAECKE

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

TVA réduite à 5,5 % sous conditions

Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Votre contact direct : Yann VANHAECKE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non