Vente Appartement 2 pièces Perros guirec (22700)

*Visuels à caractère d'ambiance et d'illustration ne formant pas un document contractuel

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN


À quelques minutes de la plage de Trestraou, profitez enfin d'un quotidien où tout se fait à pied : le marché, les commerces et l'air marin.

Un nouveau chapitre, tout simplement



***LE QUARTIER***

Une accessibilité piétonne optimale : Les premiers commerces et commodités se trouvent à seulement quelques centaines de mètres, permettant de profiter facilement de la vie locale, des marchés et du littoral.



Un cadre naturel et culturel privilégié : Située dans une commune côtière emblématique des Côtes-d'Armor, cette nouvelle résidence profite d'un environnement exceptionnel entre plages de sable fin, sentiers côtiers et paysages maritimes remarquables, constituant une opportunité idéale pour tout projet immobilier.



***LA RÉSIDENCE***

Une conception architecturale raffinée : Ce programme neuf harmonieux se compose de 66 logements répartis au sein de trois bâtiments élégants.

Cette résidence neuve est proposée vente en l'état de futur d'achèvement.



Des équipements axés sur le confort : Les intérieurs bénéficient de prestations modernes et de normes environnementales actuelles (RE2020), comprenant notamment des volets roulants motorisés, des placards aménagés, ainsi que du chauffage et une production d'eau chaude performants.



Sécurité et quiétude au quotidien : La réalisation intègre des halls d'entrée sécurisés par un système de contrôle d'accès, des ascenseurs ainsi que des stationnements et garages en sous-sol.



***L'APPARTEMENT***

En détail : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf de type T2 affiche une surface habitable d'environ 45 m² (et près de 59 m² de surface utile avec ses annexes).

Il est par ailleurs éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), idéal pour un premier achat (sous conditions de ressources de l'acheteur).

Des volumes fonctionnels : Il s'articule autour d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d'environ 26 m², se prolongeant vers l'extérieur.



Espace nuit et prestations : L'intérieur comprend une chambre confortable, une salle d'eau pratique et des toilettes indépendantes.



Extérieur et annexes : Une terrasse de 7 m² ainsi qu'un jardin privatif en pleine terre d'environ 51 m² complètent les prestations de ce logement neuf


PRIX DIRECT PROMOTEUR (place de parking inclus) : 232000€

*Visuels à caractère d'ambiance et d'illustration ne formant pas un document contractuel

Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN




***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.


*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements



*Visuels à caractère d'ambiance et d'illustration ne formant pas un document contractuel

Précision localisation : Hyper-Centre

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non