Vente Appartement 4 pièces 105 m² Belley (01300)

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148 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
105m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Balcon / Terrasse

Général
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu Homki_bieae_16
Mise à jour
03/10/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
162 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €

Qualité de connexion internet à Belley (Ain 01)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Belley

Appartement T4 de 105 m² à Belley 01300, Place des Terreaux

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18404

Situé au cœur historique de Belley, sur la prestigieuse Place des Terreaux, cet appartement de caractère de 105 m² (configuré en T3/T4) se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de standing.

Ce bien présente une alliance rare entre le cachet de l'ancien (poutres apparentes, volumes généreux, luminosité traversante) et une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé en C. Cet indicateur garantit un confort thermique optimal et des charges maîtrisées, un atout particulièrement recherché pour un logement de cette époque.

Les caractéristiques principales :

Excellente performance énergétique (DPE C) : L'assurance d'une isolation et d'une gestion de l'énergie performantes pour un budget maîtrisé.

Volume et luminosité : Une pièce de réception de 42 m², spacieuse et traversante, offrant une belle lumière naturelle.

Extérieur en hyper-centre : Présence d'un balcon sans vis-à-vis, une prestation rare dans ce secteur.

Configuration modulable : Disposant actuellement de 2 grandes chambres et d'un double salon, le plan permet de recréer facilement une 3ème chambre.

Emplacement stratégique : Situation idéale en hyper-centre, offrant un accès immédiat et à pied aux commerces, écoles, services et au marché

Contactez-nous vite pour une visite !

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1550.0€

Montant maximum : 2150.0€

Informations financières :

La taxe foncière est de 622€

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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