Vente Appartement 2 pièces 37 m² Saint etienne (42000)

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45 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
37m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Général
Etage : 1
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cbaia_15
Mise à jour
03/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
224 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €

Qualité de connexion internet à Saint etienne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Saint etienne

Appartement T2 de 37 m² , Rue du Soleil

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21080

À VENDRE – T2 37 m² – Fort potentiel – Saint-Étienne

Idéalement situé à Saint-Étienne, à seulement 4 minutes du tram T3 et à proximité immédiate du Zénith et du Parc des Expositions (13 minutes), découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau.

Son atout majeur ? Un fort potentiel de valorisation : quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un bien moderne et attractif, parfaitement adapté à la location ou à un premier achat.

Les + :

Emplacement stratégique proche transports et grands équipements

Appartement déjà louable en l'état

Configuration fonctionnelle avec chambre séparée

Chauffage électrique

Idéal investisseur ou primo-accédant

Que vous souhaitiez investir ou créer un cocon à votre image, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

À visiter sans tarder !

Informations financières :

La taxe foncière est de 422 €

Les charges sont de 55 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin quechaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 3 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 770 €

Montant maximum : 1 090 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

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Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.