Vente Appartement 3 pièces 68 m² Grenoble (38100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
68m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 4 - Dépendance
Balcon - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccgef_15 -
Mise à jour
05/10/2026 à 03:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 845 €
Description T3 à Grenoble
Spécial investisseur à saisir – appartement lumineux et fonctionnel !
Disponible, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement traversant se trouve au 4? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, offrant tranquillité et intimité.
Initialement conçu en T4 puis réaménagé en T3, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Sans aucun vis-à-vis, il profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous découvrirez :
• Une cuisine ouverte sur un vaste double séjour convivial,
• Un balcon agréable pour profiter des beaux jours,
• Deux chambres confortables,
• Une salle de bains,
• Des WC indépendants.
Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Les plus :
• Fenêtres PVC,
• Chauffage individuel au gaz,
• Fibre optique,
• Dernier étage,
• Appartement traversant et lumineux,
• Petite copropriété calme.
Locataire en place, loyer 670 € + 60 € de charge (taxe ordure ménagère et entretien chaudière)
Taux de rentabilité à 8,8%
Un bien agréable à vivre, offrant également un excellent potentiel patrimonial et locatif.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 251 €
Les charges sont de 113 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 550 €
Montant maximum : 2 140 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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