Vente Appartement 2 pièces 52 m² Carquefou (44470)

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185 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
52m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Parking / Garage

Réf. annonce
ParuVendu Homki_cciag_15
Mise à jour
03/10/2026 à 03:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
92 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Carquefou (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Carquefou

Appartement T2 de 52 m² à Carquefou 44470, Rue du Marquis de Maubreuil

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18434

T2 lumineux avec parking et box – Emplacement idéal à Carquefou !

7 rue du Marquis de Maubreuil - Carquefou.

À deux pas de tout ! À seulement 200 m du bus et 500 m du cœur de bourg, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019) de 18 logements, calme et bien entretenue.

Vous allez aimer :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 29 m²

- Une cuisine ouverte fonctionnelle (plaques, hotte, meubles de rangement)

- Une chambre confortable de 12 m² avec placard aménagé

- Une entrée avec placard intégré

- Une salle d'eau moderne avec des WC

- De belles finitions et un état impeccable, prêt à aménager !

En bonus :

- Un parking couvert sécurisé

- Un box de stockage privatif de 2 m²

Atouts majeurs :

- Emplacement stratégique proche des commodités.

- Résidence récente et bien tenue.

- Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE C

Informations financières :

Les charges sont de 365 €.

La taxe foncière est de 815 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérienceinnovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !

Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !

Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.