Vente Appartement 3 pièces 85 m² Tours (37000)

Tours - Halles / Place de la Victoire, au c½ur du centre-ville, découvrez cet appartement de 85 m² en parfait état, situé au 4e étage d'une résidence et bénéficiant d'un emplacement permettant de profiter pleinement de Tours à pied.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue sur la place. Le salon est également équipé d'une climatisation.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une climatisée. La plus grande, située côté cour, bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les toits de Tours. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Particulièrement bien entretenu, l'appartement offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter le bien.

Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes à pied les Halles de Tours, son marché couvert et le marché extérieur, ainsi que les nombreux commerces de proximité, restaurants et services du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles et les bords de Loire se trouvent également à proximité.

Un appartement confortable et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec les avantages appréciables d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement en sous-sol. Prix : 319640.0 euros, Net vendeur : 301548.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 13
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1960.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 25.71
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 85

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1960.0 euros