Vente Appartement 2 pièces 54 m² Annecy (74600)

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: MEYTHET – T2 - RENOVE - 54m2 - LUMINEUX

Situé dans un environnement calme et proche de toute commodités, venez découvrir
cet appartement T2 de 54 m² en rez-de-jardin surélevé situé à Meythet.

L'appartement se présente comme suit :

- Un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle
- Une chambre spacieuse
- Une salle de bain avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant
- Un balcon en L offrant une vue dégagée sur le quartier, exposition sud-ouest
idéal pour profiter du soleil l'après-midi.

Atouts supplémentaires :
- Cave privative en sous-sol
- Local vélo
- Stationnement collectif au sein de la copropriété

Les points intéressants:

* Belle luminosité
* Agencement optimisé
* Balcon en L
* Proximité des commodités et axes principaux

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1936 euros