Vente Appartement 2 pièces 56 m² Plaisir (78370)

iad France - Paulo Garcia vous propose: PLAISIR - APPARTEMENT - T2 56M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Un intérieur de 56 m² prolongé par une terrasse de 43 m², presque une seconde pièce à vivre, exposée ouest et sans vis-à-vis.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 étages, dans le quartier recherché de l'Aqueduc Sud à Plaisir, cet appartement de 2 pièces donne sur un espace vert arboré.

Il comprend :
- une entrée avec rangements
- un séjour lumineux de 22 m² ouvrant directement sur la terrasse
- une cuisine meublée et équipée
- une chambre avec placard, elle aussi ouverte sur la terrasse
- une salle de bains
- de nombreux rangements

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Côté extérieur : déjeuners au soleil, dîners au coucher du soleil, un coin jardin en pots… La terrasse offre les avantages d'une maison sans ses contraintes.

Tout se fait à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, parc des Quatre Saisons. Les lignes de bus 8 et 17 sont à proximité.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Les 3 dernières photos ont été générées par l'IA.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833541675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1548 euros