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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Talence (33400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
42m2 environ
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etage : 2 - Extérieur
Surface terrain : 2170 m2 - Accès
Ascenseur Digicode Interphone - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 2123834 -
Mise à jour
03/10/2026 à 07:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 455 €
Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Talence
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Cécile Carles vous propose: Coup de cOEur à Talence !
Appartement 2 pièces lumineux ASCENSEUR ET PARKING EN SOUS- SOL SECURISE
Laissez vous séduire par ce bel appartement parfaitement agencé, idéalement situé à proximité immédiate du Domaine universitaire, des commerces et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard. Vous profiterez ensuite d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux grâce à de grandes ouvertures sans vis à vis.
L'appartement se compose également d'une chambre avec placard pour plus de praticité, ainsi que d'une salle d'eau.
Grâce à son emplacement recherché, au sein d'un quartier familial et résidentiel, ainsi qu'à ses prestations, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif.
Envie de le découvrir ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911684025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 2170
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 870 euros
Appartement 2 pièces lumineux ASCENSEUR ET PARKING EN SOUS- SOL SECURISE
Laissez vous séduire par ce bel appartement parfaitement agencé, idéalement situé à proximité immédiate du Domaine universitaire, des commerces et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard. Vous profiterez ensuite d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, convivial et lumineux grâce à de grandes ouvertures sans vis à vis.
L'appartement se compose également d'une chambre avec placard pour plus de praticité, ainsi que d'une salle d'eau.
Grâce à son emplacement recherché, au sein d'un quartier familial et résidentiel, ainsi qu'à ses prestations, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911684025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 2170
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 870 euros
3 minL'annonceur professionnel
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