Vente Appartement 3 pièces 77 m² Achères (78260)

iad France - Stéphanie Demange vous propose:
Duplex lumineux 3p – Proche gare – 2 stationnements et balcon

A 300m de la gare d'Achères (RER A - Ligne L - futur Tram 13), venez découvrir ce duplex de 3 pièces au 2e et dernier étage d'une copropriété familiale et bien entretenue.
La visite commence au premier niveau par le séjour avec accès au balcon de 10m2, la cuisine séparée, le dégagement avec rangement, et des wc avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec fenêtre, un dégagement avec rangement et un second wc indépendant.
Une place de parking en sous-sol et une autre en extérieur complètent ce bien.

Les atouts de ce bien :
-Emplacement idéal proche de la gare, des écoles (de la maternelle au lycée) et de la forêt de St-Germain
-Volumes généreux avec ses 102m2 au sol offrant de beaux espaces de vie et de rangement
-Deux stationnements pour répondre aux besoins de votre famille

Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.13
- Surface du balcon : 10.5
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3252 euros