Vente Appartement 3 pièces 64 m² Brou-sur-chantereine (77177)

iad France - Philippe Ferreira vous propose: BROU-SUR-CHANTEREINE - APPARTEMENT F3 64 m² - EXCELLENT ÉTAT

Au 3ème étage avec Ascenseur d'un Immeuble de 2015 aux Normes PMR en Centre ville, cet appartement séduit par sa conception moderne, son agencement et ses équipements.

Ce bien se compose d'une grande Entrée qui distribue un Séjour lumineux de 21 m² prolongé par une Cuisine équipée 'américaine' (formant un espace de vie convivial de 26 m²), 2 Chambres (10 et 12 m²), une Salle de bain et WC séparé.

LES PLUS : Un BALCON avec Vue dégagée offre un espace extérieur appréciable, une PLACE DE STATIONNEMENT en Sous-sol sécurisé avec possibilité d'y installer une Station de recharge électrique, Excellentes Performances énergétiques, Fenêtres en PVC Double Vitrage, Volets Roulants Manuels, Chauffage et Eau chaude sanitaire via Chaudière collective (Inclus dans les charges), Immeuble récent, Tous commerces et commodités à proximité, Face au Parc de la Mairie, 15 minutes à pied de la Gare Vaires-Torcy !

Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2940 euros