Vente Appartement 4 pièces 73 m² Châlons-en-champagne (51000)

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: T4 à rafraîchir – Un beau potentiel à révéler !

Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies à deux pas du centre-ville ? Ce T4 pourrait bien retenir votre attention !
L'appartement possède une belle configuration et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Je vous propose de découvrir cet appartement offrant une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose de :
Un salon
Une salle à manger
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un balcon
Un garage

Charges de copropriété par mois : 162,95€
Eau froide, eau chaude, chauffage par mois : 87,62€
Fonds de Travaux par mois : 13,07€

L'appartement est à rafraîchir dans sa globalité, ce qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant moderniser leur futur logement et le personnaliser de A à Z.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel.

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.33€ par mois (soit 3616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3616 euros