Vente Appartement 2 pièces 35 m² Saint-raphaël (83700)

iad France - Valérie Martinet vous propose: SAINT RAPHAEL - VALESCURE - BEAU T2 D'ENV 35 M2 - PISCINE

Dans une belle résidence avec piscine, ce T2 meublé et climatisé est situé au 2e et dernier étage, au calme.
Il comprend : entrée avec lits superposés, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec lit double et placard, salle de bains, WC séparés, terrasse de 7m2 environ.
L'orientation Est permet une belle luminosité dans l'appartement et une vue sur le parc arboré.
La résidence offre des prestations permettant de vivre confortablement à l'année, en résidence secondaire ou de faire de la location saisonnière : piscine de 400m2 environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack...
Une place de parking sécurisée est comprise.
Régisseur à l'année dans la résidence.

Les ++ : idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité comprises dans les charges.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2680 euros