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Vente Appartement Appartement Charenton Le Pont 1 pièce 25.48m2 Charenton le pont
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Vente Appartement 1 pièce 25 m² Charenton le pont (94220)

 
219 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    25m2 environ
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Accès
    Digicode
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14489685_5880
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 06:29
E
Classe Énergie
295 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/11/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
295 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/11/2024

Qualité de connexion internet à Charenton le pont (Val-de-Marne 94)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Charenton le pont

Appartement Charenton Le Pont 1 pièce 25.48m2
Idéal investisseur (forte rentabilité - 12%) ou Primo-accédant. Situé à moins de 5mn à pieds du métro ligne 8 "Charenton-école" et des commerces, venez découvrir ce charmant studio de 25m² carrez dans un environnement au calme et rappelant le sud de la France. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc et une grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée et aménagée. Le tout entièrement refait avec goût. Très lumineux, grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 27 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18.61
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5547

Précision localisation : Villa Saint-Pierre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1272 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 620 euros
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Depuis 2003, le groupe Valérie Immobilier réseau L'ADRESSE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion. Leader incontournable des secteurs de Charenton, Saint-Maurice, Maisons-Alfort et Alfortville, n'hésitez pas à nous solliciter.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.