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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Auray (56400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
45m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 1 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 349491 -
Mise à jour
03/10/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €
Qualité de connexion internet à Auray (Morbihan 56)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Auray
BRECH GARE - Appartement T2 de 45 m2 avec terrasse de 20 m2 et Garage - Avec LOCATAIRE EN PLACE
BRECH GARE – À PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE D'AURAY – T2 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE
Bel emplacement pour cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2007.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et placard, ainsi que des WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une belle terrasse privative d'environ 20 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage sécurisé complète ce bien.
À noter : appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.
LES ATOUTS
• Quartier gare d'Auray
• Appartement T2 d'environ 45 m²
• Loggia d'environ 7 m²
• Grande terrasse privative d'environ 20 m²
• Garage sécurisé
• Résidence récente de 2007
• Locataire en place
Un appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités, offrant également de beaux espaces extérieurs.
Cette annonce référence 349491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MICKAËL BAUDET
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Bel emplacement pour cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2007.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et placard, ainsi que des WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une belle terrasse privative d'environ 20 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage sécurisé complète ce bien.
À noter : appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.
LES ATOUTS
• Quartier gare d'Auray
• Appartement T2 d'environ 45 m²
• Loggia d'environ 7 m²
• Grande terrasse privative d'environ 20 m²
• Garage sécurisé
• Résidence récente de 2007
• Locataire en place
Un appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités, offrant également de beaux espaces extérieurs.
Cette annonce référence 349491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MICKAËL BAUDET
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
MICKAËL BAUDET
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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