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Vente Appartement CANNES-Bas Carnot-ideal pour une grande famille-T4 de 100m2en deux lots Cannes
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Vente Appartement 4 pièces 100 m² Cannes (06400)

 
670 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 Loi Carrez
  • Réf. annonce
    ParuVendu 9926659059
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 17:31
C
Classe Énergie
113 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 364 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 364 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
113 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cannes

CANNES-Bas Carnot-ideal pour une grande famille-T4 de 100m2en deux lots
Situé dans une rue perpendiculaire au Palais de Justice et proche du Lycée Bristol, ce bien conviendrait parfaitement à une famille de commerçants, avocats ou médecins travaillant dans le secteur très actif du Bas du Boulevard Carnot.
Il se compose de deux lots très fonctionnels :
un appartement principal de 73,48m2 spacieux et lumineux avec un superbe séjour ouvert, une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Un studio indépendant de 27,48 m2 dans le prolongement de l'appartement offre une belle opportunité de revenu locatif. Il conviendrait à un cabinet professionnel attenant ou a un espace de vie autonome pour enfants ou amis d'une grande famille.
Un beau garage en sous-sol et sa cave complètent ce bien idéalement situé en plein centre de Cannes, au calme et proche de tous commerces et activités. Accès rapide à l'autoroute et à tous les transports en commun.
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.