Vente Appartement 1 pièce 22 m² Sevran (93270)

Bonjour
Afin de conclure une succession familiale .
Situé au centre pavillonnaire de Sevran, à 9 mn à pieds à égale distance des deux gares RER et futur Grand Paris.
Petite copropriété, très calme, de 9 lots pour 7 copropriétaires...SANS CHARGES... Hormis l'assurance et les frais administratifs du syndic.
Stationnement gratuit sans zone bleue.
Copropriété créée en 1991 dans un bâtiment ancien.
Au RDC et accueilli par un majestueux figuier.
Le DPE de avril 2024 Avant Travaux était de F et passe à E grâce au nouveau calcul de 2026.
Donc le DPE aujourd'hui sera de D.
Sol isolé, plafond isolé, porte isolée, fenêtres double vitrage neuves, chauffe-eau neuf 74l, dernière génération, etra plat, très performant.
Nouvelle VMC très silencieuse.
Mise aux normes de l'assainissement effectuée en 2024.
Trois récupérateurs d'eau ont été installés dans deux parties arborées (allée de l'entrée et fond de cour).
Rénovation intérieure totale.
Isolation du sol polyuréthane et plafond fibres de bois.
Parquet flottant chêne hydrofuge neuf.
Haut de plafond (permet mezzanine pour gagner de l'espace au sol)
Cuisine équipée :
Réfrigérateur congélateur neuf
Four catalyse neuf. Plaque induction neuve. Hotte neuve avec évacuation directe extérieure. Évier neuf. Lave-linge ergonomique.
Investissement locatif optimum.
Pour particuliers et entrepreneurs
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À votre disposition pour tout renseignement.
Merci