Vente Appartement 3 pièces 83 m² Montmorency (95160)

Idéalement situé à 3 min à pied du marché, des commerces, des restaurants et du cinéma et à proximité immédiate de la forêt, nous vous présentons ce superbe appartement parfaitement agencé, d'une superficie de 83 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc arboré.

Traversant est/ouest, lumineux et offrant une très belle vue dégagée et verdoyante, l'appartement entièrement rénové par architecte d'intérieur, s'organise autour de deux espaces distincts.

Pour la partie jour, l'appartement s'ouvre sur une entrée aménagée sur-mesure, desservant un grand séjour exposé ouest avec cheminée fonctionnelle intégrant un insert, prolongé par un large balcon, une spacieuse cuisine dinatoire parfaitement équipée, exposée est, ainsi que des toilettes invités. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation et des aménagements intérieurs sur-mesure (placards d'entrée, bibliothèque sur-mesure).

La partie privative, accessible par un dégagement, dessert deux chambres de part et d'autre avec placards, dont l'une avec pont de lit sur-mesure et accès au balcon, une grande salle de bains (possible d'y installer des toilettes) et un dressing aménagé.

Résidence recherchée avec accès sécurisé. Cave. Parking (prééquipé pour bornes de recharge électriques) . DPE D. Charges: 339 €/mois (chauffage inclus).

Montmorency est très appréciée pour son esprit village, son centre historique (commerces et marché autour de la place Roger-Levanneur à deux pas), et son environnement verdoyant. A proximité immédiate des établissements scolaires publics (Lycée Jean-Jacques Rousseau) et accès direct à plusieurs établissements privés.
Accès Paris (Gare du Nord) depuis la gare d'Enghien-les-Bains : 15 min de train (ligne H)

Ce bien vous est proposé grâce à un partenariat entre Blandine Roy et Grégory Caron.
Visite virtuelle disponible.
Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 21381 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 427619 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 4075 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Grégory CARON
Taxe foncière : 2365 euros