Vente Appartement 5 pièces 112 m² Nice (06100)

NICE GRAVIER – AVENUE VISMARA : En exclusivité, découvrez « Yvonne », un spacieux 4/5 pièces d'environ 111 m² en rez-de-jardin, entièrement à rénover, vendu avec deux garages fermés.

Situé au fond d'une impasse, au calme, dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, sans travaux à prévoir.

La localisation est recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des bonnes écoles du secteur, du tramway ainsi que de l'accès à l'autoroute A8 Nice-Nord.

L'appartement, entièrement à rénover, offre un très beau potentiel à exploiter.
Vous apprécierez sa distribution ainsi que ses volumes, avec toutes les pièces donnant sur un immense jardin qui ne demande qu'à être valorisé.
Un véritable atout pour recevoir famille et amis, tout en profitant du calme et d'une exposition plein Sud.

Plusieurs aménagements sont envisageables selon vos envies et votre budget.
Vous pourrez, par exemple, créer un bel espace de vie d'environ 30 m² minimum en ouvrant la cuisine sur le séjour, tout en conservant un espace nuit bien distinct.

Le bien est vendu avec deux garages fermés de plain-pied.

Classe énergétique : F
- Copropriété de 16 lots principaux
- Charges mensuelles : 191euros par mois (tout collectif : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur)
- Taxe foncière : à définir
- Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Numéro de mandat : MN139
- YVONNE

Précision localisation : Chambrun

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 2292 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON