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Vente Appartement Charmant T2 à 5 minutes de l'embarcadère Évian-les-bains
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Vente Appartement 2 pièces Évian-les-bains (74500)

 
265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif électrique sol
    Etage : 3
    Exposition : Nord
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 71106LT
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:07
C
Classe Énergie
171 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 030 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Évian-les-bains (Haute-Savoie 74)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Évian-les-bains

Charmant T2 à 5 minutes de l'embarcadère
Réf 71106LT : Situé dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie idéal, alliant le confort du tout à pied et la sérénité d'une vue sur le lac.
L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un salon/séjour lumineux donnant accès au balcon avec vue sur le lac, idéal pour passer d'agréables moments de détente.
Une charmante cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une chambre paisible et une salle de bains complètent ce bien.
Une cave complète l'ensemble.
Laurence TRACANA +33659924960 Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 124 euros/an

Numéro de mandat : 71106

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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