Vente Appartement 2 pièces 42 m² Moliets-et-maa (40660)

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95 000 €

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SWELL IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
42m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 1
Exposition : Nord
Dépendance
Terrasse
Extérieur
Piscine
Réf. annonce
ParuVendu VA2148-SWELLIMMO
Mise à jour
04/10/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
248 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 185 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Moliets-et-maa (Landes 40)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

68%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Moliets-et-maa

Spacieux appartement T2 de 41m² avec 2 terrasses dans résidenc

Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, piscines collectives, parking collectif et terrain de jeux, spacieux et lumineux appartement meublé T2 de plus de 41m² comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte, dégagement avec rangement, salle de bains avec placards, WC séparé, chambre avec rangement avec terrasse couverte privative.
Sous bail commercial jusqu'au 30 septembre 2034 avec loyer de 3.065€ HT et 2 semaines d'occupation en basse saison.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ À SUPPORTER!
Une très belle opportunité à deux pas du golf, des plages et des pistes cyclables à Moliets!

Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 88 000 €.
Dans une copropriété de 198 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 636

Plus d'information :

- Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.95 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 198
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

SWELL IMMO

Agence immobilière à Moliets-et-Maa (40660)

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Notre objectif : permettre à tout acquéreur et tout vendeur de mener à bien son projet immobilier avec sérénité et confiance.

Pour mener à bien votre projet, nous mettons à votre service notre professionnalisme, notre solide réseau local ainsi que notre expertise reconnue en immobilier, action commerciale et droit.