Vente Appartement 4 pièces 69 m² Grand-aigueblanche (73260)

Situé au premier étage d?une maison à Grand-Aigueblanche, cet appartement d?environ 76 m² au sol dont 7 m² sous 1.80m offre un beau potentiel de rénovation avec jardin privatif, balcon et cave.

Il comprend actuellement deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC.

Situé au premier étage d?une maison à Grand-Aigueblanche, cet appartement lumineux d?environ 76 m² au sol dont 7 m² sous 1.80m constitue une belle opportunité, que ce soit pour créer une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L?appartement dispose actuellement d?une configuration fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Une entrée indépendante permet d?accéder directement à ce niveau, tandis qu?un balcon apporte un espace extérieur supplémentaire.

L?un des atouts de cet appartement est son jardin, un véritable espace supplémentaire permettant d?aménager un coin repas ou simplement de profiter d?un extérieur en toute tranquillité.

Une cave complète également le bien.

Une place de parking peut être acquise en complément, apportant une solution pratique pour le stationnement.

L?appartement est également proposé avec la possibilité d?acquérir le logement situé au dernier étage.

Les deux niveaux pourraient alors être réunis afin de créer un appartement en duplex d?environ 150 m² au sol, avec plusieurs chambres et de généreux volumes.

Cette configuration peut notamment convenir à une famille recherchant davantage d?espace ou à un acquéreur souhaitant loger du personnel, ou encore dans le but de développer un projet locatif ou de résidence secondaire.

Grand-Aigueblanche bénéficie d?une situation particulièrement pratique au c?ur de la Tarentaise.

La commune offre les commerces et services du quotidien et permet de rejoindre rapidement Moûtiers, les thermes de La Léchère ainsi que les domaines skiables de Valmorel et des Trois Vallées.

Sa position entre vallée et montagne en fait un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou d?investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr