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Vente Appartement 2 Pièces – GRANDE PIÈCE DE VIE – BALCON - TRAM À 100m Begles
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Begles (33130)

187 457 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu MP_JDCT2305A_dp
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 03:50
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Begles (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Begles

2 Pièces – GRANDE PIÈCE DE VIE – BALCON - TRAM À 100m
Découvrez ce T2 de 45 m², bénéficiant d'une belle pièce de vie et d'un grand balcon, véritable prolongement de l'appartement.

Le séjour avec cuisine ouverte offre un volume particulièrement confortable pour un T2. Son agencement permet de créer trois espaces bien distincts : cuisine, coin repas et véritable salon, tout en conservant une circulation fluide.

La pièce de vie s'ouvre directement sur le balcon qui permet d'installer une table pour déjeuner à l'extérieur ou un salon de détente.

L'espace nuit comprend une grande chambre avec emplacement de rangement, une salle d'eau avec WC.

La résidence a été pensée autour d'un cœur d'îlot largement végétalisé, avec une promenade paysagère créant un environnement agréable au sein même de la résidence.

La localisation permet de conjuguer vie urbaine et environnement verdoyant, avec Bordeaux facilement accessible, commerces, équipements sportifs, pistes cyclables et transports à proximité.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

FAIBLES CHARGES – GARANTIES

Contactez-moi pour recevoir le plan, le détail des prestations et les disponibilités, ou pour organiser un rendez-vous de présentation.

Disponible 7j/7

Visuels réalisés par intelligence artificielle à des fins d'illustration et d'aide à la projection – non contractuels, sans engagement.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.