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Vente Appartement 3 pièces – BALCON – Parking - TRAM À 100m - PROCHE BORDEAUX Begles
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Begles (33130)

 
289 088 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu MP_JDCT3B303_dp
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 07:23
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Begles (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Begles

3 pièces – BALCON – Parking - TRAM À 100m - PROCHE BORDEAUX
Découvrez ce T3 de près de 70 m² situé au 3e étage, bénéficiant d'un véritable atout : un GRAND balcon, offrant un bel espace de vie supplémentaire.

La pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte offre de beaux volumes permettant d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger. Elle bénéficie de plusieurs ouvertures et d'un accès direct au balcon.

Avec ses 16,07 m², le balcon permet d'installer une véritable table à manger ainsi qu'un coin détente pour profiter pleinement de l'extérieur.

Côté nuit, l'appartement dispose de DEUX CHAMBRES confortables, toutes deux équipées d'un placard intégré.

Une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une entrée avec placard et un dégagement complètent l'appartement, pour une organisation fonctionnelle au quotidien.

La résidence a été pensée autour d'un cœur d'îlot largement végétalisé, avec une promenade paysagère créant un environnement agréable au sein même de la résidence.

La localisation permet de conjuguer vie urbaine et environnement verdoyant, avec Bordeaux facilement accessible, commerces, équipements sportifs, pistes cyclables et transports à proximité.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

FAIBLES CHARGES – GARANTIES

Contactez-moi pour recevoir le plan, le détail des prestations et les disponibilités, ou pour organiser un rendez-vous de présentation.

Disponible 7j/7

Visuels réalisés par intelligence artificielle à des fins d'illustration et d'aide à la projection – noncontractuels, sans engagement.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.