Vente Appartement 2 pièces 34 m² Nogent sur marne (94130)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
34m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
1 toilettes séparées - Général
Etage : 1 -
Réf. annonce
ParuVendu 202200313-1-2714 -
Mise à jour
04/10/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 905 €
Qualité de connexion internet à Nogent sur marne (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Nogent sur marne
Loyer actuel : 800 € hors charges + 50 € de provisions sur charges, soit 850 € CC/mois.
Au sein d'un immeuble de caractère des années 1930, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de plusieurs atouts appréciables pour une surface de 34 m2.
Il se compose d'une une entrée, une cuisine aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur séjour, une chambre indépendante, un dressing séparé, offrant un véritable espace de rangement, une salle d'eau avec fenêtre et WC.
L'appartement est traversant, ce qui permet notamment une bonne circulation de l'air et une distribution agréable des espaces.
Une adresse recherchée à Nogent-sur-Marne
La rue des Héros Nogentais bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités.
Les transports sont facilement accessibles avec notamment :
- RER A Nogent-sur-Marne
- RER E Nogent-Le Perreux
- plusieurs lignes de bus
- accès rapide aux axes A4 et A86
Le Bois de Vincennes et les bords de Marne participent également à l'attractivité du secteur.
Un investissement locatif avec locataire en place
La vente occupée permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche de locataire.
DPE : G
Le classement énergétique est à prendre en considération et constitue un axe d'amélioration à terme.
À découvrir.
Cette annonce vous est proposée par PEREIRA Sonia - EI - NoRSAC: 981001290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : PEREIRA Sonia
L'annonceur professionnel
King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.
Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :
la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.
En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.
Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.
Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
Quel que soit votre besoin – vente, achat, location ou investissement – vous bénéficiez chez King Immobilier® d'un conseiller immobilier unique, qui vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.
Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.
Des partenaires sélectionnés pour aller plus loin
En tant que client King Immobilier®, vous avez également accès à un réseau de partenaires privilégiés : courtiers, diagnostiqueurs, décorateurs, cuisinistes, artisans, etc.
Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.
Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :
King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.
KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
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King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
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