Vente Appartement 5 pièces 98 m² Vins sur caramy (83170)

83170 - VINS-SUR-CARAMY - CENTRE VILLAGE - IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT EN R+1 ET R+2 , AVEC ACCÈS AU R+2 PAR LES PARTIES COMMUNES LE TOUT SUR 98,73 m² - 2 GARAGES INDÉPENDANT - 2 TERRASSES COUVERTES au niveau R+2 AVEC BELLE VUE - COPROPRIÉTÉ SANS FRAIS.

Home staging réalisé pour faciliter la projection, sans modification des murs ni des sols.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur du village, un appartement au R+1 et R+2 de 98,73 m² offrant de beaux volumes et une configuration actuelle en 5 pièces dont :

- R+1 : 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 chambre, 1 pièce type rangement /dressing, 1 pièce type buanderie /cellier, 1 salle d'eau, 1 wc séparé.

- R+2 : 2 chambres, chacune avec sa terrasse couverte, offrant de belles vues dégagées, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC .

Atout rare : le bien dispose de 2 garages, un véritable plus en centre village.

Ce bien peut parfaitement convenir pour une résidence principale ou secondaire et présente également un fort potentiel d'investissement avec la possibilité de créer 2 logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre garage.

Les lots sont déjà constitués (4 lots) et l'ensemble des démarches administratives a été réalisé : géomètre, DTG, diagnostics et règlement de copropriété (non professionnelle).

Une opportunité rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :

Nathalie ROBERT

Tél :

Mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Robert Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant