Vente Appartement 4 pièces 100 m² Bourg en bresse (01000)

À Bourg-en-Bresse, un bien avec beau un balcon de 18m² vient d'arriver.

EN BREF

• Cet appartement à Bourg-en-Bresse

• Prix : 343 000 €

• Adresse : 5 Rue des Casernes

• Surface habitable : 100m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 18m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 1er trimestre 2026

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé 5 Rue des Casernes, retour à la vente !

LE LOGEMENT

La vie s'organise dans un grand séjour prolongé par la cuisine. Trois chambres composent la partie nuit, la suite parentale offrant un véritable espace à part, tandis que salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et WC séparé desservent l'ensemble.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.

L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place - trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien. Le rangement est intégré : des placards équipent les chambres, sans mobilier à ajouter.

Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. Un ascenseur évite les escaliers.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.

Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.

LE SECTEUR

Localisation précise : 5 Rue des Casernes, à Bourg-en-Bresse.

Bourg-en-Bresse conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur