Exclusivité
Vente Appartement 4 pièces 87 m² Pontcharra (38530)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
87m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etage : 4
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5 - Accès
Ascenseur Digicode Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2117083 -
Mise à jour
06/10/2026 à 08:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €
Qualité de connexion internet à Pontcharra (Isère 38)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Pontcharra
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Audrey Moulin vous propose: PONTCHARRA – T4 RENOVE 87 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE – MOUSTIQUAIRES
De beaux volumes, une vue dégagée, un excellent classement énergétique et PAS de travaux à prévoir : un appartement familial prêt à vivre !
Situé au 4 étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T4 rénové de 87 m², lumineux, confortable et particulièrement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement pensé pour la vie quotidienne.
La grande pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur Bramefarine, la Dent de Crolles et la Chartreuse.
La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour/salle à manger, dispose elle aussi d'un accès direct au balcon : un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.
L'espace nuit offre 3 belles chambres, dont 2 équipées de grands placards intégrés.
La salle d'eau a également été rénovée, dans la continuité des travaux réalisés dans l'appartement.
Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Selon vos besoins, il pourra également être transformé en véritable dressing. Des photos de homestaging présentes dans l'annonce permettent de vous projeter dans cette possibilité d'aménagement.
Autre atout important : son excellent classement énergétique, synonyme de confort au quotidien et véritable point fort pour un appartement de cette superficie.
L'appartement a été rénové et permet de s'installer immédiatement. Les huisseries ont été remplacées, à l'exception de la baie vitrée du séjour qui restera à prévoir. Les volets sont électriques et l'intégralité des fenêtres est équipée de moustiquaires, un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours.
La résidence est sécurisée avec interphone, boîtes aux lettres sécurisées et ascenseur entretenu. Quelques marches sont à franchir pour rejoindre l'ascenseur.
Un garage privatif complète ce bien et le stationnement reste facile aux alentours.
Le chauffage collectif au gaz de ville ainsi que de nombreuses dépenses de la copropriété sont compris dans les charges. L'électricité privative de l'appartement reste à la charge de l'occupant.
ET POUR L'EMPLACEMENT ? DIFFICILE DE FAIRE PLUS PRATIQUE !
Vous profitez ici d'une véritable vie à pied : commerces au pied de la résidence, écoles, médecins, marché, poste et services à proximité.
Pontcharra est une ville particulièrement pratique à vivre, stratégiquement située entre Grenoble et Chambéry, aux portes de la Savoie et d'Annecy et au pied des massifs.
Sa gare SNCF/TER facilite également les déplacements vers Grenoble, Chambéry et au-delà, tandis que les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes.
Un emplacement idéal pour concilier vie quotidienne, mobilité, nature et proximité des montagnes et des stations de ski.
87 m², 3 chambres, balcon avec vue, garage, excellent classement énergétique, appartement rénové et toutes les commodités à proximité : un bien complet qui mérite d'être découvert.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.1
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3504 euros
De beaux volumes, une vue dégagée, un excellent classement énergétique et PAS de travaux à prévoir : un appartement familial prêt à vivre !
Situé au 4 étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T4 rénové de 87 m², lumineux, confortable et particulièrement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement pensé pour la vie quotidienne.
La grande pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur Bramefarine, la Dent de Crolles et la Chartreuse.
La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour/salle à manger, dispose elle aussi d'un accès direct au balcon : un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.
L'espace nuit offre 3 belles chambres, dont 2 équipées de grands placards intégrés.
La salle d'eau a également été rénovée, dans la continuité des travaux réalisés dans l'appartement.
Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Selon vos besoins, il pourra également être transformé en véritable dressing. Des photos de homestaging présentes dans l'annonce permettent de vous projeter dans cette possibilité d'aménagement.
Autre atout important : son excellent classement énergétique, synonyme de confort au quotidien et véritable point fort pour un appartement de cette superficie.
L'appartement a été rénové et permet de s'installer immédiatement. Les huisseries ont été remplacées, à l'exception de la baie vitrée du séjour qui restera à prévoir. Les volets sont électriques et l'intégralité des fenêtres est équipée de moustiquaires, un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours.
La résidence est sécurisée avec interphone, boîtes aux lettres sécurisées et ascenseur entretenu. Quelques marches sont à franchir pour rejoindre l'ascenseur.
Un garage privatif complète ce bien et le stationnement reste facile aux alentours.
Le chauffage collectif au gaz de ville ainsi que de nombreuses dépenses de la copropriété sont compris dans les charges. L'électricité privative de l'appartement reste à la charge de l'occupant.
ET POUR L'EMPLACEMENT ? DIFFICILE DE FAIRE PLUS PRATIQUE !
Vous profitez ici d'une véritable vie à pied : commerces au pied de la résidence, écoles, médecins, marché, poste et services à proximité.
Pontcharra est une ville particulièrement pratique à vivre, stratégiquement située entre Grenoble et Chambéry, aux portes de la Savoie et d'Annecy et au pied des massifs.
Sa gare SNCF/TER facilite également les déplacements vers Grenoble, Chambéry et au-delà, tandis que les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes.
Un emplacement idéal pour concilier vie quotidienne, mobilité, nature et proximité des montagnes et des stations de ski.
87 m², 3 chambres, balcon avec vue, garage, excellent classement énergétique, appartement rénové et toutes les commodités à proximité : un bien complet qui mérite d'être découvert.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.1
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3504 euros
3 minL'annonceur professionnel
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