Vente Appartement 4 pièces 73 m² Le cheylard (07160)

iad France - Penelope Berjon vous propose: Découvrez cet agréable appartement de quatre pièces, situé dans un quartier calme du Cheylard, au troisième étage d'une petite résidence où il fait bon vivre.

Il dispose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, offrant une jolie vue sur les montagnes de l'Eyrieux et un environnement naturel particulièrement agréable.

Une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent les espaces de vie.

L'appartement bénéficie également d'un cellier et d'un débarras, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Au rez-de-chaussée de la résidence, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

La copropriété autorise également la jouissance d'un petit jardinet, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Cet appartement peut être habité en l'état et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

À noter : le chauffage sera à optimiser afin d'améliorer le confort et les performances du logement, notamment dans le cadre d'un usage principal ou d'un projet locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.92€ par mois (soit 887 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 73
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 887 euros