Vente Appartement 3 pièces 72 m² Strasbourg (67000)

iad France - Thomas Dedieu vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Thomas Dedieu iad
STRASBOURG - PLACE DES HALLES
Idéal 1er achat ou investissement

À deux pas de la Place des Halles, découvrez cet appartement de 3 pièces de 72,69 m², situé au 6 étage avec ascenseur d'une résidence fermée calme et très bien entretenue, sécurisée avec interphone et concierge.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine équipée indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé.

La résidence dispose également d'une cour intérieure verdoyante et particulièrement calme, appréciable en plein cOEur de Strasbourg.
Une cave privative complète le bien. Il est également possible de louer une place de stationnement en sous-sol, en supplément.

Ce qui est appréciable:
- Résidence très bien entretenue avec un concierge
- La surface du bien
- La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
- Deux chambres confortables
- Un cellier et une cave privative
- Une cour intérieure calme et verdoyante
- La vie strasbourgeoise à deux pas
- Colocation envisageable

À proximité:
- Place des Halles à environ 200 m avec tous ses commerces
- Commerces et services du centre-ville
- Accès aux transports en commun et aux principaux points d'intérêt de Strasbourg

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.16€ par mois (soit 2233.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dedieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 104720594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.69
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2233.96 euros