Vente Appartement 5 pièces 98 m² Saint-andré-lez-lille (59350)

iad France - Sebastien Krause vous propose: Saint-André-lez-Lille – Appartement familial de 98 m² au cOEur d'un parc arboré de plus de 6 000 m²

La nature en ville, l'espace en plus et toutes les commodités à proximité !

Dans une résidence sécurisée nichée au cOEur d'un magnifique parc privé de plus de 6 000 m², entièrement arboré, découvrez cet appartement de 98 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Un véritable environnement de verdure et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation urbaine privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun, avec un accès facile vers Lambersart et La Madeleine.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de cet appartement. Le vaste hall dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée.

L'espace nuit propose actuellement quatre chambres, permettant également d'envisager une configuration de trois chambres avec un bureau ou une pièce dédiée à vos loisirs : home cinéma, salle de sport, salle de jeux… À chacun d'imaginer son espace selon ses envies et son mode de vie.

Une lingerie vient compléter l'agencement et apporte un véritable confort au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un très bon état technique et d'une décoration soignée, permettant une installation dans les lieux sans travaux majeurs à prévoir.

Côté annexes, vous disposerez d'une cave, d'un garage privatif fermé ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence.

Un appartement familial aux multiples possibilités, dans un cadre verdoyant exceptionnel, à quelques minutes des commodités et des grands pôles de la métropole lilloise.

📞 Contactez-nous pour découvrir ce bien et son environnement privilégié lors d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.28
- Superficie terrain : 6558
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3936 euros