Vente Appartement 3 pièces 70 m² Guingamp (22200)

iad France - Jennifer Gorzynik vous propose: GUINGAMP ** T3 70M2 HABITABLE ** DEUX CHAMBRES ** À 5MIN À PIEDS DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE ** PARKING PRIVATIF ** TRÈS BON ETAT **

Posez vos valises à Guingamp...

Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 70 m², situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, au calme dans une petite résidence de seulement 4 appartements équipé d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé.

En très bon état et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'entrée avec placard dessert l'ensemble du logement.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

À SAVOIR:
- Parking privatif couvert et sécurisé
- Fibre optique
- Radiateurs électrique à inertie
- Menuiseries en pvc double vitrage
- Volets roulants électriques
- WC avec lave-mains

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros