Vente Appartement 3 pièces 71 m² Talence (33400)

Dans une petite résidence joliment arborée et au calme, découvrez ce T3 de 70,75 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une lumineuse pièce de vie de 38,96 m² avec salon et cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 33,95 m² exposée sud-ouest. Une seconde terrasse privative complète ce bien.
L'appartement dispose de deux chambres de 10,47 m² et 9,92 m², dont l'une bénéficie d'un accès à sa terrasse, ainsi que d'une salle de bains entièrement refaite. Les fenêtres et baies vitrées ont été remplacées récemment pour le confort et l'isolation. Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Une cave de 4,20 m², deux places de parking privatives (extérieur et sous-sol), un local vélo sécurisé complètent l'ensemble.
Emplacement recherché, proche commerces, écoles, collèges, lycées, universités et transports. Bus à moins de 5 min à pied, tram à proximité et futur Bus Express.
Copropriété de 1970 en bon état général. Charges : 600 € par trimestre.