Vente Appartement 10 pièces 240 m² Hoenheim (67800)

Rare à Hoenheim : un ensemble de deux logements indépendants totalisant 240 m² habitables, avec jardin d'environ 10 ares, 80 m² de terrasses et deux garages.
Située au calme d'une impasse, dans une petite copropriété de seulement trois logements, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du canal de la Marne au Rhin, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg.
DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS
TRIPLEX
110 m² habitables , 150 m2 au sol
terrasse de 30 m²
Cave-buanderie
Garage
REZ DE JARDIN
120 m² habitables
Terrasse de 50 m²
Jardin d'environ 10 ares
Salle de jeux en sous-sol
Cave-buanderie et cave
Garage
L'ensemble comprend donc :
240 m² habitables
Environ 10 ares de jardin
80 m² de terrasses
2 garages
1 salle de jeux
Plusieurs caves et espaces de rangement
Les deux logements nécessitent un rafraîchissement, permettant de les moderniser et de les aménager selon les besoins des futurs propriétaires.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Le principal atout de la propriété est son environnement : le canal de la Marne au Rhin se trouve directement en bordure de la copropriété, avec la piste cyclable accessible depuis celle-ci.
À vélo, comptez environ 15 minutes pour rejoindre la piscine du Wacken, le Parlement européen ou le parc de l'Orangerie.
Le tram arrêt " Le Ried " est à environ 5 minutes à pied. Collège, lycée et plan d'eau de la Ballastière