Vente Appartement 2 pièces 43 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

iad France - Sébastien Teboul vous propose: Dans le très recherché et prestigieux domaine du Riviera Golf de Barbossi, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², prolongé par une magnifique terrasse de 20 m².

Situé au cOEur d'un environnement verdoyant et privilégié, cet appartement offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre d'une salle de bains avec toilette ainsi que d'un grand dressing …

🌿 Atout majeur : sa superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la douceur du Sud.

🏊 Au sein du domaine : 3 piscines à disposition des résidents, dans un cadre paysager soigneusement entretenu.

Pour compléter ce bien :

* 🅿 Une place de parking privative en sous-sol
* 📦 Une cave
* 🌳 Résidence sécurisée et parfaitement intégrée dans un environnement naturel privilégié
* Proximité immédiate du Golf de Barbossi

Un appartement rare dans un environnement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1720 euros