Vente Appartement 2 pièces 48 m² Betton (35830)

iad France - Stéphanie Corre vous propose: OPPORTUNITE RARE au calme et en plein centre de BETTON, pour cet appartement T2 de PLAIN-PIED et lumineux, avec une belle terrasse, à proximité immédiate des services et transports : commerces, accès gare, bus.

Il propose :
- une entrée avec des rangements, puis une cuisine aménagée et un salon ouvrant tous les deux vers la terrasse,
- un espace nuit, avec une chambre équipée d'un très grand placard, une salle de bain, des toilettes indépendants.

En surfaces annexes, en plus de la très agréable terrasse ensoleillée, vous disposerez d'une place de stationnement privatif à proximité immédiate de l'entrée et d'une seconde place en sous-sol sécurisé.

Cet appartement permet réellement un mode de vie adapté aux personnes souhaitant un lieu de vie fonctionnel, rendant tout accessible : les services comme le confort.

AU NIVEAU TECHNIQUE :
- chauffage individuel électrique,
- rafraichissement à prévoir (décoration uniquement),
- résidence très bien entretenue.

COUP DE COEUR ASSURE !

La presente annonce immobiliere vise 114 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.44
- Superficie terrain : 11
- Surface terrasse : 11
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 676 euros