Vente Appartement 3 pièces 74 m² Faverges (74210)

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville.

Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence.

Votre copropriété est récente sécurisée et votre appartement en parfait état.

Au 2ème étage / 3.

L'exposition Nord Ouest permet d'optimiser la lumière naturelle

Ce T3 comprend un espace de vie salle à manger + cuisine ) avec sa terrasse. La cuisine elle, est actuellement indépendante mais il est possible d'obtenir une cuisine ouverte en supprimant simplement une cloison.

Autre avantage , la cuisine dispose également d'un accès sur terrasse .

Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement d'une cuisine .

Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement sans travaux au calme avec un stationnement aisé. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes )

Points forts

Possibilité d'acheter un garage 15 000 €

Superbe terrasse

Possibilité d'une pièce de vie ouverte avec cuisine US

La pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé

Les communs sont en parfait état

Accès centre ville à pied en 3 minutes Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(160) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973180

Nom du négociateur : BAILLY Fabrice

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant