Vente Appartement 2 pièces 46 m² Samoens (74340)

À Samoëns, un bien avec très grande un jardin de 28m² et une terrasse de 16m² vient d'arriver.

EN BREF

• Cet appartement à Samoëns

• Prix : 313 000 €

• Adresse : Grande rue

• Surface habitable : 46m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 44m² : un jardin de 28m² et une terrasse de 16m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux donne le ton, tandis que la chambre, vaste et baignée de lumière, reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Un format compact, facile à louer comme à revendre, qui trouve sa place dans une stratégie patrimoniale. C'est aussi le choix naturel d'une première résidence principale, où chaque mètre carré a été pensé pour rester fonctionnel.

Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage.

Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement.

Les 44m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeunerau dîner.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

Le coût d'un logement ne se résume pas à son prix d'acquisition. Isolation performante et équipements récents contiennent les dépenses là où d'autres biens réservent des postes imprévus. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.

L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.

LE SECTEUR

Le bien est implanté Grande rue.

Samoëns conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur