Vente Appartement 60 m² Le mans (72000)
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Caractéristiques principales
-
Surface
60m2 environ
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée - Général
Chauffage : individuel gaz - Accès
Interphone - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 226650EC -
Mise à jour
07/10/2026 à 22:29
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €
Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Appartement à vendre Le mans (Sarthe 72)
Appartement
LE MANS CENTRE
- Appartement 59,77 m²
- 3 chambres
- Petite copropriété
IDEAL INVESTISSEUR
- APPARTEMENT VENDU LOUÉ EN COLOCATION MEUBLÉE
Le Mans centre, au sein d'une toute petite copropriété composée de très peu de lots, venez découvrir cet appartement de 59,77 m², vendu loué et meublé, actuellement exploité en colocation.
Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif grâce à sa configuration en 3 chambres, ses équipements récents et les faibles charges de copropriété.
L'appartement se situe au 2e étage et se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC et d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'un placard.
Une troisième chambre mansardée, située au 3e et dernier étage de l'immeuble, complète l'ensemble.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation il y a environ 4/5 ans.
Plus récemment :
* Chaudière individuelle à condensation remplacée en 2025
* Cabine de douche remplacée en 2025
Les + de cet investissement
- Petite copropriété avec très peu de lots
- Faibles charges de copropriété
- Chauffage individuel au gaz
- 3 chambres, dont une chambre mansardée au dernier étage
- Vendu loué et meublé en colocation
- Cave
Une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche d'un bien locatif.
VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires de 4.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (133 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 226650EC
Précision localisation : 4373
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1008 euros
- Appartement 59,77 m²
- 3 chambres
- Petite copropriété
IDEAL INVESTISSEUR
- APPARTEMENT VENDU LOUÉ EN COLOCATION MEUBLÉE
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L'appartement se situe au 2e étage et se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC et d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'un placard.
Une troisième chambre mansardée, située au 3e et dernier étage de l'immeuble, complète l'ensemble.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation il y a environ 4/5 ans.
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- Faibles charges de copropriété
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- 3 chambres, dont une chambre mansardée au dernier étage
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Numéro de mandat : 226650EC
Précision localisation : 4373
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1008 euros
3 minL'annonceur professionnel
3G IMMO - RESEAU NATIONAL
EI - Emmanuelle CARLIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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