Vente Appartement 3 pièces 65 m² Argenteuil (95100)

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon – Val d'Argenteuil

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement situé au 8 eme étage, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

Un cagibi complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien.
La résidence bénéficie d'un entretien soigné et d'un environnement agréable. Elle est sécurisée par un interphone ainsi que par des caméras de surveillance présentes dans les parties communes.

Un emplacement pratique :

Le bien bénéficie d'une situation intéressante au Val d'Argenteuil, à proximité des transports, commerces et établissements scolaires.
La gare du Val d'Argenteuil, desservie par la ligne J, est accessible à pied et permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare rapidement. Les commerces de proximité et plusieurs établissements scolaires sont également situés à quelques minutes.

Les atouts du bien :
• 65 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Balcon
• Séjour lumineux
• Cuisine indépendante
• Salle de bains avec baignoire
• WC séparés
• Cagibi
• Résidence sécurisée
• Interphone
• Cave
• Place de parking
• Caméras dans les parties communes
• Copropriété très bien entretenue
• Gare du Val d'Argenteuil à proximité
• Proximité des commerces et écoles

Une place de parking ainsi qu'une cave complète le bien.

Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille, un couple ou un investissement, dans un secteur bénéficiant d'une bonne desserte et de nombreuses commodités à proximité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1372 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON