Vente Appartement 4 pièces 79 m² Rive-de-gier (42800)

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89 000 €

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LIBERATION 24 Saint Chamond

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
79m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle d'eau
Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 5
Accès
Ascenseur Interphone
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu 7727
Mise à jour
06/10/2026 à 07:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
225 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 733 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Rive-de-gier (Loire 42)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Rive-de-gier

appartement T3 79m² balcon

Situé au cœur de Rive-de-Gier, au 5ieme étage avec ascenseur, CET APPARTEMENT de 79m² lumineux offre un cadre de vie idéal.
L'espace se compose d'un hall desservant d'un vaste séjour double de 32m² donnant sur un balcon, une cuisine de 9m² avec une loggia, de deux chambres confortables de 10.5 et 12.5m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

statut de copropriété de 56 lot avec des charges de 274euros/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs...).

vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix, si vous en avez l'utilité.

Proche de toutes commodités, ce bel appartement vous séduira par sa situation, son agencement optimal.

DPE:D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473 euros et 1993 euros.

Contact : Nicolas DECLINE au oou o55, agent commercial RCS 533401436 en EI.
Plus de renseignements sur www.liberation24immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente inclut les honoraires d'agence et toutes taxes comprises, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prise de rendez-vous, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rendez-vous compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo.com.

Numéro de mandat : 7727

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

LIBERATION 24 Saint Chamond

Agence immobilière à Saint-Chamond (42400)

Fermé - Ouvre à 9 heures

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L'agence immobilière LIBÉRATION 24 implantée depuis plus de 20 ans sur le secteur de la LOIRE (42) et de la HAUTE-LOIRE (43), vous accueille dans ses 4 agences situées à RIVE-DE-GIER, SAINT-ÉTIENNE, SAINT-CHAMOND et FIRMINY. Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de VOTRE PROJET IMMOBILIER. Nos atouts depuis 1997 : EXPÉRIENCE / DISPONIBILITÉ / DISCRÉTION Nos activités : Toutes transactions immobilières, avis de valeur, promotion immobilière, marchand de biens (achat - vente), transactions de prestige, programmes neufs, location/garantie des loyers impayés, gestion en partenariat avec « Ma régie », recherche de locataires...