Vente Appartement 4 pièces 90 m² Nice (06200)

Idéalement ancrée dans un emplacement privilégié, cette adresse rare combine l'ultra-proximité : à deux pas du tramway, de la mythique Promenade des Anglais, des commerces, des écoles et de tous les atouts du quotidien niçois.

Laissez-vous séduire par une résidence confidentielle, réinterprétation contemporaine et raffinée de l'art de vivre niçois.

Elle vous dévoile une architecture élégante et de superbes appartements de 3 et 4 pièces (de 57 m² à 90 m²), baignés de lumière et prolongés par de généreux extérieurs jusqu'à 50 m².

Au sommet, de vastes terrasses s'ouvrent majestueusement sur la ville.

PRIX direct promoteur : 1 270 000 euros

Un DERNIER ETAGE 4 pieces de 90m² avec 2 grande terrasse pour 50m² d'exterieur vue mer, belle piece de vie de 40m² avec de grandes ouvertures plein SUD, trois grandes chambres, salle d'eau et salle de bain.

2 garages inclus

LIVRAISON: 3eme trimestre 2028

PRESTATIONS:
Le confort absolu est au rendez-vous grâce à des prestations haut de gamme : carrelage grand format, WC suspendus, haute performance énergétique et système de rafraîchissement d'air intégré pour savourer chaque saison.

La résidence est sécurisée avec contrôle d'accès Vigik et stationnements en sous-sol.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non