Vente Appartement 3 pièces Roquebrune cap martin (06190)

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Aux portes de Monaco et de Menton, découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, situé en avant dernier dernier étage d'une résidence neuve d'exception alliant élégance et prestations haut de gamme.

Véritable havre de paix baigné de lumière, il offre un cadre de vie rare entre mer et nature.



Situé à Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco et de Menton, cet appartement T3 situé rez de jardin allie élégance, confort et art de vivre méditerranéen.



Description du bien :
Cet appartement offre une surface habitable de 56,20 m², agencée de manière fonctionnelle avec une entrée dotée d'un placard, des WC séparés, ainsi qu'un espace de vie principal de 27,75 m² regroupant le séjour, la cuisine et l'entrée.

L'espace nuit se compose de deux chambres complétées par une salle d'eau.


Pour profiter des extérieurs, ce bien dispose de deux terrasses ainsi que d'un jardin privatif de 12,80 m², portant la surface totale du bien à 79,80 m².



Les prestations de standing :

Dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020) garantissant un confort thermique et acoustique optimal.


Carrelage grand format 60x60 cm dans toutes les pièces.


Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés.


Porte blindée sécurisée (A2P*).


Climatisation réversible.


Parking sécurisé en sous-sol.



Prix : 465 000 €
Stationnement en SUS à 60 000€

Livraison : 2ème Trimestre 2029.

Pour plus d'informations, contactez-moi directement :

Augustin de VILLOUTREYS
Responsable Projets VEFA
+33 (0) 656 697 261
Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

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- Frais de notaire réduits : Environ 2,5 % pour donner un coup de pouce immédiat à votre investissement.

- Performance énergétique de pointe : Normes RT2012 / RE2020 garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées.

- Garantie décennale : Une tranquillité absolue couverte pendant 10 ans par le constructeur.

- Aides financières attractives : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (selon conditions).

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Augustin de VILLOUTREYS
Responsable Projets VEFA
+33 (0) 656 697 261
Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

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Located in Roquebrune-Cap-Martin, at the gates of Monaco and Menton, this ground-floor 3-room (T3) apartment combines elegance, comfort, and the Mediterranean lifestyle.

Property Description:
This apartment offers 56.20 m² of living space, functionally arranged with an entryway featuring a built-in closet, a separate toilet, and a main living area of 27.75 m² combining the living room, kitchen, and entryway.

The sleeping area consists of two bedrooms complemented by a bathroom.
To enjoy the outdoors, this property features two terraces as well as a 12.80 m² private garden, bringing the total area of the property to 79.80 m².

High-End Amenities:
Latest energy standards in force (RE2020) guaranteeing optimal thermal and acoustic comfort.
Large-format 60x60 cm tiles in every room.
Aluminum joinery and motorized roller shutters.
Secure armored door (A2P*).
Reversible air conditioning.
Secure underground parking.

Price: €465 000
Parking available at an additional cost of €60,000

Delivery: 2nd Quarter 2029.

For more information, contact me directly:

Augustin de VILLOUTREYS
VEFA Project Manager
+33 (0) 656 697 261
Available Monday to Saturday, from 9 AM to 7 PM.

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Cutting-edge energy performance: RT2012 / RE2020 standards guaranteeing optimal thermal and

acoustic comfort as well as controlled utility charges.

Decennial warranty: Absolute peace of mind covered for 10 years by the builder.

Attractive financial incentives: Eligibility for the Zero-Rate Loan (PTZ) and reduced VAT (subject to conditions).

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Tax relief boost: Potential exemption (partial or total) from property tax for the first two years.


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Augustin de VILLOUTREYS
VEFA Project Manager
+33 (0) 656 697 261
Available Monday to Saturday, from 9 AM to 7 PM.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non