Vente Appartement 2 pièces Vern sur seiche (35770)

*Photos non contractuelles

Frais de notaire offerts sur cette offre exclusive jusqu'au 1 novembre 2026 !

*CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN

Vous cherchez à devenir propriétaire aux portes de Rennes sans compromis ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², niché au 2e étage d'une résidence neuve de bon standing à Vern-sur-Seiche.

***UN EMPLACEMENT ULTRA-PRATIQUE : TOUT À PIED !***

Cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement central d'exception à Vern-sur-Seiche :

Commerces et services à quelques pas (boulangerie, supermarché, marché, pharmacie).

La gare de Vern-sur-Seiche à proximité immédiate pour rejoindre le centre de Rennes en seulement 12 minutes en train.

Les lignes de bus STAR et les écoles (de la crèche au collège) accessibles en quelques minutes à pied.

***LA RÉSIDENCE***

Architecture contemporaine et élégante, à taille humaine.

Chauffage performant, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques.

Sécurité et sérénité : contrôle d'accès par visiophone, ascenseur, parkings en sous-sol et locaux vélos sécurisés.

***LES POINTS FORTS DE CE LOT NEUF***

Prix irrésistible : Moins de 200 000 € avec les frais de notaire offerts.

Espace de vie lumineux : Une superbe pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière.

Extérieur privilégié : Un beau balcon de 11 m² prolonge le séjour bénéficiant d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale du matin au soir

Confort nuit : Une chambre cosy de plus de 12 m² et une salle d'eau moderne avec WC.

Garanties du neuf (VEFA) : Norme RE2020 (performance énergétique maximale, faibles charges), isolation phonique et thermique irréprochable.

POURQUOI SAISIR CETTE OFFRE ?

Que ce soit pour un premier achat immobilier (primo-accédant) en profitant des taux actuels ou pour un investissement locatif sûr et recherché aux portes de la métropole rennaise, ce T2 réunit toutes les cases

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Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.



PRIX DIRECT PROMOTEUR (place de parking inclus) : 216000€


***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.



*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements



*Photos non contractuelles

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non