Vente Appartement 6 pièces 63 m² Sarzeau (56370)

Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 62 m² (95 m² au sol).
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Sarzeau, au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots avec ascenseur.
Il se compose :

- Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard sous l'escalier, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et un WC indépendant.

- À l'étage : deux espaces nuit sous combles avec un débarras supplémentaire.

Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de Sarzeau.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €.
Dans une copropriété de 7 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499
TTC
Numéro de mandat : 416744

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.22 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON