Vente Appartement 5 pièces 115 m² Creteil (94000)

94000 - CRETEIL - 115 m² - 5 PIÈCES - 3 OU 4 chambres - QUARTIER TOISON D'OR - HOTEL DE VILLE - CRÉTEIL PREFECTURE - LUMINEUX - BOX

LES + : DPE C - LUMINEUX - BOX - VUE LAC - MATERIAU de QUALITÉ - EXCELLENT ÉTAT

Gaël BROSSAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de très bonne qualité, situé dans le quartier prisé de la Toison d'or - Centre commercial Créteil Soleil à 2 pas, le métro Créteil Préfecture et les rives du lac pour vous distraire.

Immeuble de 1972 avec un gardien pour vous accompagner dans votre quotidien (colis ...) Au premier étage avec ascenseur, nous surplombons le lac.

Cet appartement de 115 m² avec 3 loggias soit 99 m² carrez sans elles, se compose de 5 pièces dont 3 à 4 chambres, offrant un espace de vie traversant, lumineux et calme.

La rénovation très récente réalisée en 2022 offre un réel confort - c'est en effet excellent état.

Une entrée pour vous accueillir créant ainsi un espace de vie et un espace nuit.

Il se compose d'un spacieux séjour double traversant avec 2 loggias , une cuisine aménagée et équipée avec loggia, 3 chambres dont 1 avec dressing et loggia - 2 salle d'eau - W.C.

Très belle opportunité à saisir

Cave de 3 m² - Box voiture

Taxes Foncières : 2.882 € - Ch mensuelles : 365 €

Contacter Gaël Brossaud -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI7500235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Brossaud Gael

Précision localisation : Hotel de ville

Prix net vendeur : 355000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.07 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 4388 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant