Vente Appartement 3 pièces 85 m² Six fours les plages (83140)

SIX-FOURS-LES-PLAGES APPARTEMENT STANDING AVEC JARDIN - 2 SUITES - A 1,4 KM DES PLAGES

Frais de notaire réduits

Dans un environnement résidentiel, calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, découvrez cet appartement neuf aux prestations soignées, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 5 logements.

Pensé pour offrir confort, sécurité et performance énergétique, cet appartement bénéficie des dernières normes RE2020, garantissant notamment une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée.

D'une conception particulièrement agréable, il séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 46 m², largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par un Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L'espace nuit offre un véritable confort avec 2 suites parentales, chacune bénéficiant de son propre espace privatif.

Prestations :

Appartement neuf, LIVRÉ

Normes RE2020

Excellentes performances énergétiques

Climatisation gainable

Ascenseur

Résidence sécurisée avec portail

Volets roulants électriques

Menuiseries aluminium

Jardin privatif

1 place de parking privative en ss

Résidence intimiste de seulement 5 appartements

Frais de notaire réduits

Un emplacement privilégié :

A seulement 1,4 km des plages à environ 3 minutes du centre-ville et à proximité des commerces et commodités, cet appartement permet de profiter pleinement du cadre de vie recherché de Six-Fours-les-Plages, tout en restant proche desservices du quotidien.

Un bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le littoral varois.

Pour plus d'informations sur le plan, les prestations contactez-moi directement.

675000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Contact : ;

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 463828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 2040 euros.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUIMOND Caroline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non