Vente Appartement 3 pièces 84 m² Nanterre (92000)

A proximité immédiate de la place de la Boule, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et arborée, en retrait de la rue.

L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse d'environ 22 m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains, un dressing/débarras ainsi que des toilettes séparées.

Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos et poussettes. Sa situation permet de profiter facilement des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Un appartement avec un beau potentiel, offrant de généreux volumes et deux espaces extérieurs, au coeur de Nanterre.

Copropriété de 110 lots, dont 37 lots d'habitation.

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 3 069 euros.

Prix : 390 000 euros. Les honoraires d'un montant de 18 571 euros sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2190 euros indexées à 2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAYMOND Morgane, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAYMOND Morgane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 933463952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467395- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 110 lots - dont 37 lots habitation.

Charges annuelles : 3069 euros.

Morgane RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 933463952 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RAYMOND Morgane

Prix net vendeur : 371429 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 3069 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non